நிலம் பிரித்து விற்பனை செய்வதற்கான நிலப் பிரிவு திட்ட அனுமதி

1. நிலம் பிரித்து விற்பனை செய்வதற்கான நிலப் பிரிவு திட்ட அனுமதி

நிலத்தைப் பிரித்து விற்பனை செய்வது தொடர்பான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளும் நில உரிமையாளர் / நில ஏலதாரர் / துணைப் பிரதிநிதி / சொத்து வர்த்தக நிறுவனங்கள், நிலத்தைப் பிரித்து விற்பனை செய்வதற்கு முன்னர், சம்பந்தப்பட்ட நிலப் பகுதிகளுக்கு முறையான அனுமதியைப் பெறுவது கட்டாயமாகும்.

இல்லையெனில், அந்த நிலப் பகுதிகளில் மேற்கொள்ளப்படும் கட்டுமானங்களுக்கான கட்டிடத் திட்ட அனுமதி மற்றும் வேறு எந்த வசதியையும் வழங்குவதற்கான சாத்தியம் இல்லை.

2. அனுமதிக்காகச் சமர்ப்பிப்பதற்குத் தேவையான ஆவணங்கள்

• சரியாக நிரப்பப்பட்ட விண்ணப்பப் படிவம்
• சம்பந்தப்பட்ட நிலத்தின் அளவைத் திட்டத்தின் மூலப் பிரதி மற்றும் சான்றளிக்கப்பட்ட பிரதி
• சம்பந்தப்பட்ட நிலத்தின் பத்திரப் பிரதி - பத்திரம் 2020 க்குப் பின்னர் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், மாகாண வருவாய்த் துறையின் முத்திரை இருக்க வேண்டும்.
• தேசிய கட்டிட ஆராய்ச்சி நிறுவனத்திலிருந்து (NBRO) பெறப்பட்ட நிலப் பொருத்தப்பாட்டுச் சான்றிதழ்

3. சிறப்பு நிபந்தனைகள்

• 1 ஹெக்டேருக்கு மேலான நிலத்தைப் பிரித்து விற்கும் போது, நிலத்தின் பத்திரப் பரப்பளவில் 10% (சாலைகள் மற்றும் வடிகால்கள் தவிர) ஒரு பகுதி பொது நோக்கங்களுக்காகப் பத்திரம் மூலம் ஒதுக்கப்பட வேண்டும்.
• நிலத்தின் மதிப்பில் 1% தொகை சபைக்குச் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

குறிப்பு: நகர்ப்புற மேம்பாட்டு ஆணைச் சட்டம் செயல்படும் பகுதிகளுக்கு, அந்தச் சட்டத்தின் விதிகளின்படி நடவடிக்கை மேற்கொள்ளப்படும்.